Archive for juni, 2015

Bygg billigare

pengar

En aspekt som ofta missas när det kommer till att bygga hus är slutkostnaden för husen. Det är även sant inom ekobygg. Ibland mer så än i det vanliga byggandet pga att en del ekorekomaterial är vansinnigt dyra. Som hampaisolering tillexempel.

Här tänkte jag presentera lite förslag på hur du kan bygga billigare och eventuellt klara dig undan allt för stora skulder. Jag har aldrig förstått hur vi kan prata om hållbara byggen och samtidigt helt bortse från den ekonomiska hållbarheten. Måste du ta ett lån på flera miljoner för att köpa dig ett hus är det i grunden ekonomiskt ohållbart för de allra flesta av oss. Och då är vi ändå bland de rikaste i världen!

Bygg själv
Gör så mycket av arbetet som du klarar av själv. Läs på, gå kurser och inse vart dina begränsningar ligger. Ta in snickare elektriker, rörmokare osv där det behövs och där du känner att du absolut inte klarar av det eller där lagar och regler säger att du måste ta in en yrkesperson. Tänk på att du kostar kanske 100kr om dagen i matkostnad medan en snickare ligger runt 500kr i timmen. Du behöver inte skatta på det arbete du gör på ditt hus men det behöver snickaren.

Den summa du sparar på att göra jobbet själv är helt enorm och det kan därför vara värt att ta tjänstledigt i ett år eller mer för att bygga ditt hus själv. Räkna på det och se hur lång tid du kan jobba åt dig själv för samma summa som snickarn, elektrikern med mera vill ha. Det finns få saker som är så tillfredställande som att bo i ett hus en har byggt själv.

IMG_3413

Återvinn
När du återvinner material gör du inte bara miljön en stor tjänst utan även din plånbok. Det finns hela hus som bortskänkes på blocket och andra sidor. Timmerhus kan vara en bra investering att plocka ner och flytta och det är inte så svårt som det låter. Är det inte allt för stort går det att flytta hela huset som det är med en transportfirma. Mycket billigare än att bygga nytt och troligtvis överlägsen kvalitet på virket jämfört med dagens.
Fönster och dörrar finns i överflöd att köpa begagnat eller kanske till och med få gratis mot nedplockning. Där kan du spara tiotusentals kronor beroende på hur många fönster och dörrar du behöver. I mitt hus på hjul sparade jag cirka 20tkr på fönster och dörrar.

Bygg inte hela huset på en gång
Rita upp hela ditt tänkte hus men bygg det i omgångar. Börja med kök och ett rum så att det går att flytta in redan första året. Bygg sedan på de rum du behöver samt en eventuell övervåning. Förr var det vanligt att bygga ett hus med två våningar och lämna vinden oinredd. På så vis kan en bo på undervåningen som är färdig och bygga klart övervåning när behov uppstår. Är det bara mellanbjälklaget isolerat så är det en bra lösning.

Bygg inte så stort
Vår uppvärmda bostadsyta blir bara större och större. Senast jag kollade upp det låg vi på 54kvadratmeter uppvärmd bostadsyta per person. Det är vansinnigt mycket yta som oftast bara fungerar som förråd för en massa prylar, möbler, böcker och annat som vi antagligen inte använder iallafall. Tänk igenom hur mycket yta du verkligen behöver. Kvadratmeter kostar inte bara när du bygger utan under husets hela livstid. Att värma upp tio kvadratmeter till blir mycket pengar på ett år. Pengar som du skulle kunna göra annat för. Gå ner i arbetstid kanske? 🙂

Köp befintligt
På många orter i vårt avlånga land är det mycket billigare att köpa befintlig fastighet pga att marknadsvärdet är så pass lågt. Bygger man nytt på en sån ort är huset värt mindre när det är klart än vad materialet kostade. Dessutom finns det en massa tomma hus på sådana orter som det är bra om någon tar hand om.

Bygg enkelt
Att bygga enklare är ett väldigt bra sätt att få ner priset. Drar du inte in vatten och el blir det väldigt lätt att bygga. Badrum är oftast det dyraste rummet i nybyggda hus pga risken för vattenskador och materialkostnad. Var och en måste ju bestämma sig för vilken nivå av komfort en vill ha i sitt färdiga hus men det är intressant att ifrågasätta allt sånt som en tror är nödvändigt att ha. Det kan ta en långt. Och närmare drömmen om ett billigt hus och boende.
Uppvärmningskällan är också avgörande för slutpriset. En kakelugn eller rörspis är långt mycket billigare än ett vattenburet system och ställer inte heller till det för dig om du vill åka bort en längre tid på vintern. Det är bara att kallställa huset. Ingen uppvärmningskostnad när du inte är hemma.

Välj billiga tekniker
De tekniker som finns för att bygga hus är olika dyra. Ska du bygga timmerhus, jordskepp, halmbalshus, ramverk eller regelstomme? Läs på och gå kurser i olika tekniker som tilltalar dig och se de olika styrkor och svagheter som teknikerna har och ta reda på kostnadsnivån. Timrar du själv kan det bli ganska billigt men köpt är det en dyr teknik. Halmbalshus är arbetsintensivt men materialet är billigt. Regelstomme är lättare än många tror och relativt billigt om en väljer en billig isolering som tillexempel att spruta lösull.

Studiecirkel
Anordna en studiecirkel genom ett lokalt studieförbund. Deltagaravgiften kan betala en lärare som visar hur ni ska göra när ni bygger. Detta är vanligt inom alternativa tekniker som halmbalshus och andra lertekniker samt timring. Men skulle absolut gå att göra inom vanlig regelstomme med. Känner du dig säker nog kan du ju hålla egna kurser och på så sätt få en inkomst från ditt bygge som kan betala för material till huset.

Arbetsdagar
Anordna arbetsdagar och ta hjälp av vänner och andra för att bygga klart ditt hus. Se till att det är en trevlig stämning med mycket mat och fika så kommer många dyka upp. Var noga med planeringen och struktureringen så det finns jobb till alla. Det kan gå rysligt fort när det kommer många människor. Målning och enklare sysslor är perfekt till arbetsdagar.

Jag hoppas att de här enkla tipsen kan hjälpa dig att få ner slutkostnaden till en mer rimlig nivå för just ditt hus. Kom gärna med fler tips om du har några. 🙂 Här kan du läsa lite andra tips på hur du kan bygga billigare: Byggahus.se/ByggBilligt